Eines der erste Plusenergie Mietshäuser im Kanton Bern
Die Energiewende ist machbar!
In Urtenen-Schönbühl an der Moosstrasse 41 erstellte die Fengari AG von Roland Lüthi eines der ersten Plusenergiehäuser für Mieter.
Um ein Plusenergiehaus realisieren zu können müssen alle Elemente richtig zusammenspielen. Das Sechsfamilienhaus in Schönbühl setzt dabei auf bekannte Technologie clever kombiniert. Das Haus wird über das Jahr gerechnet mehr Energie produzieren als es verbraucht – doch braucht es im Winter mehr Energie als es produziert. Daher ist das Gebäude ganz klassisch mit dem Stromnetz verbunden.
Plusenergiehaus
Die Zukunft ist jetzt …Solararchitektur
Erdbebensicherheit
Lüftung
Warmwasser
Der Energieverbrauch für Warmwasser wird gemäss Berechnungen gleich hoch sein wie für die Heizung. Die sechs Joulia©-Duschrinnen gewinnen ca. 40% der Warmwasserenergie des Duschabwassers zurück – der Warmwasser und der Energieverbrauch sinken. Die Joulia-Duschrinnen arbeiten rein Passiv ohne Stromanschluss!
Photovoltaik
Ausbaumöglichkeiten
In den nächsten 20 Jahren werden die Mieter sicher auf die Elektromobilität umsteigen. Wie genau die Elektroautos dann geladen werden ist jedoch noch unklar. Daher wird ein grosses Leerrohr zwischen Technikraum und Autounterstand verlegt.
Wärmedämmung
Grundwasserspiegel
Heizung
Die Bodenheizung erwärmt auch den Betonkern des Gebäudes. Dieser Wärmespeicher erlaubt es die Heizung während der Dunkelheit, auch im Winter, auszuschalten. Die Raumtemperatur nimmt während der Nacht weniger als ein Grad ab. Die Wärmepumpe läuft somit nur bei Tageslicht und verbraucht den eigenen Photovoltaik Strom.
Im Sommer wird durch das sogenannte Geo-cooling die Wohnungen über die Fussbodenheizung gekühlt. Gleichzeitig wird die Erdsonde mit der anfallenden Wärme regeneriert. Dadurch ist die Erdsondentemperatur im Winter höher und der Wirkungsgrad der Wärmepumpe besser. Für eine angenehm kühle Wohnung im Hochsommer müssen nur die Fenster geschlossen werden.
Elektrizität
Monitoring
Termine
Photovoltaik
Die Fengari AG plant, baut, betreibt und finanziert Photovoltaikanlagen (PV).
Am besten wird der Bau einer PV-Anlage mit einer sowieso anstehenden Renovierung geplant. Somit können erhebliche Kosten in der Planung aber auch in der Ausführung (z.B. Gerüstkosten) gespart werden.
Planung
Wir übernehmen die komplette Planung Ihrer PV-Anlage von der Statik bis zur Abrechnung. Wir übernehmen auch den ganzen Papierkram mit den Behörden, Partnern und Subventionierungsstellen.
Bau
Wir übernehmen die Bauleiterfunktion und koordinieren alle Handwerker. Wir prüfen die Qualität und die Rechnungen.
Betrieb
Eine PV-Anlage ist wartungsarm. Doch eine jährliche Kontrolle und eine Störungsüberwachung ist nötig. Wir übernehmen auch alle Arbeiten im Zusammenhang mit dem ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch) wie Rechnungsstellung und Abrechnung.
Contracting
Die Fengari AG finanziert PV-Anlagen im Rahmen eines ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch). Geeignet sind Mehrfamilienhäuser und Gewerbeliegenschaften mit Flachdächern ab 200 m2 und Steildächer ab 300 m2.
Vorteile Besitzer
- Attraktivitätssteigerung der Wohn und Gewerbeflächen für potenzielle Mieter und Käufer.
- Wertsteigerung der Immobilie dank tieferen Neben- und Heizkosten.
- Bei Eigenverbrauch sind unsere Strompreise fast unschlagbar günstig.
- Verbessertes Image und zusätzliches Werbeargument.
- Ökologische und nachhaltige Stromversorgung vom eigenen Dach.
- Wir übernehmen alle Arbeiten im Zusammenhang mit dem ZEV wie Betrieb, Rechnungsstellung und Abrechnung.
- Sie könne die Anlage jederzeit zum Zeitwert kaufen.
- Nach 30 Jahren gehört die Anlage Ihnen.
Vorteile Nutzer/Bewohner
- Unabhängigkeit und Schutz vor steigenden Strompreisen.
- Günstigere Strompreise, Solarstrom ist günstiger als Netzstrom.
- Weniger Neben- und Heizkosten.
- Zugang zu einer ökologischen Energieversorgung.
Beratungen
Die Fengari AG bietet Beratung und Unterstützung im Bereich der gesamten Haustechnik an.
Wir erstellen und evaluieren Konzepte und Varianten, holen Offerten ein und übernehmen die Bauführung.
Unsere Stärke liegt in der projektübergreifenden Planung. Wir koordinieren die involvierten Fachplaner und Installateure.
Themen
- Heizungsersatz bei EFH, MFH, Gewerbe.
- Energetische Arealplanung inklusive Massnahmenplanung und Kostenabschätzung.
- Planung, Installation und Betrieb ZEV (Zusammenschluss Eigenverbrauch) mit PV-Anlage.
- Rückbau eines Mieterausbaus.
- Wiederinstandstellung einer Gewerbeliegenschaft.
KMUs
- Wir bieten auch die Betriebswirtschaftliche Beratung von KMU an. Dies tun wir im Verbund mit der Organisation Adlatus Schweiz.
- www.bern.adlatus.ch
Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Fengari AG
Roland Lüthi
Lenzenhohlestrasse 13
3302 Moosseedorf
+41 79 302 13 17
info@fengari.ch